安靜是住宅最基本的品質(zhì)，然而當今樓市很多產(chǎn)品卻忽視了它的重要性。隨著2022年《噪聲污染防治法》的實施和今年初“十四五”噪聲污染防治行動計劃的啟動，人們對居住噪聲問題的關(guān)注度越來越高。

　　事實上，靜音降噪不僅關(guān)乎居住健康，更是鄰里和諧的關(guān)鍵所在。但近年來，關(guān)于房屋隔音差的抱怨越來越多，甚至一些大開發(fā)商的新房項目都難逃隔音差問題的困擾。而在濟南南城，卻有一個項目因為“靜音”摘得了全國之首的桂冠。9月2日，記者隨市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會來到全國首個鉑金級寧靜住宅——領(lǐng)秀城樾系健康宅，實地感受高品質(zhì)“靜音”住宅的魅力。

　　“我們模擬了鄰里、室外等噪音場景，通過測試發(fā)現(xiàn)，入戶門隔音性能超過現(xiàn)行國家標準6-8db，樓板撞擊聲隔聲性能超過現(xiàn)行國家標準20db以上，分戶墻體隔聲性能超過現(xiàn)行國家標準10db以上，外窗隔聲性能超過現(xiàn)行國家標準5-10db，這些指標相當于五星級酒店的隔聲標準?！敝袊ㄑ性郝晫W測試團隊工作人員說，樾系健康寧靜宅的隔音效果，達到了歐美發(fā)達國家水平。

　　“我們調(diào)查發(fā)現(xiàn)，人們對于居住生活中噪聲干擾、隔音差等問題的改善需求占比達到了七成以上，在所有房屋質(zhì)量問題中關(guān)注度最高。”在日前舉辦的濟南住宅品質(zhì)提升圓桌對話會上，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院住房研究所所長孫莉說，推廣高品質(zhì)住宅，正是要解決這些生活中的居住痛點問題。

　　記者在領(lǐng)秀城樾系健康宅項目看到，該工程建設(shè)過程中，圍繞室內(nèi)噪聲、空氣聲隔聲及樓板撞擊聲3大核心指標，形成了樓板系統(tǒng)、墻體系統(tǒng)、外窗系統(tǒng)、入戶門系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)6大隔音降噪系統(tǒng)，打造了寧靜規(guī)劃、寧靜墻體、寧靜樓板、寧靜電梯、寧靜戶門、寧靜外窗、寧靜排水、寧靜空調(diào)、寧靜新風、寧靜設(shè)備10大靜音技術(shù)，全方位降低噪聲污染，滿足人民群眾對寧靜生活環(huán)境的需求。

　　作為全國首批次首個獲得“寧靜住宅”認證的項目，山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和濟南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會也分別授予其“山東省寧靜住宅示范項目”和“濟南市寧靜住宅示范參觀基地”稱號。

　　“噪聲影響確實是造成鄰里糾紛、投訴最多的問題?！蓖瑘A設(shè)計集團股份有限公司人居事業(yè)部總經(jīng)理解捷告訴記者，在濟南日前出臺的《濟南市住宅品質(zhì)提升指引（試行）》中，也專門針對這一問題作了相關(guān)的規(guī)定，其中包括臥室、起居室（廳）分戶墻應(yīng)采用不小于200mm厚混凝土墻體，分戶墻上不宜設(shè)開關(guān)、插座等，當設(shè)置時應(yīng)錯位布置，除廚房、衛(wèi)生間外的住宅樓板厚度不應(yīng)小于120mm，并應(yīng)設(shè)厚度不小于5mm的隔聲墊，樓地面與墻面交界處應(yīng)設(shè)同樣隔聲墊板將樓面與墻體隔開。

　　“寧靜住宅的亮相，為行業(yè)提供了參考借鑒，為濟南高品質(zhì)住宅建設(shè)樹立了新的標桿。”市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)負責人表示，下一步，協(xié)會還將走進濟南更多有特色、有亮點的高品質(zhì)住宅項目，推動我市房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。（本報記者 谷青）返回搜狐，查看更多

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